Một khách hàng dự án nhà ở chung cư đại thanh từng lớp SDU 143 Trần Phú (Hà Đông, Hà Nội) phản ánh, hồ sơ mua nhà ở tầng lớp của chị tại dự án SDU 143 Trần Phú đạt điểm cao và được Sở Xây dựng Hà Nội ưng chuẩn đủ điều kiện mua (căn hộ), nhưng chủ đầu tư là Cty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà – SDU chung cư vp5 linh đàm (thuộc TCty Sông Đà) lại yêu cầu chị là để được mua, chọn căn phải đặt cọc trước 70 triệu đồng, dù dự án chưa xây xong móng. “Nhân viên công ty yêu cầu tôi nộp tiền đặt cọc, nếu không thì rút hồ sơ để họ xét người khác bán chung cư đại thanh – khách hàng này nói – Nghĩ tới việc vị trí dự án hạp với điều kiện sống hiện tại của gia đình, tôi đành nộp tiền. Khi nộp xong, họ đưa cho tôi ký cam kết đặt cọc trên là tự nguyện”. Theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư chỉ được huy động vốn của khách hàng khi đã xây xong móng. Các dự án nhà ở tầng lớp cũng không chung cư vp6 linh đàm phải ngoại lệ. Tuy nhiên, đối với khách hàng các dự án nhà ở xã hội vẫn đang làm thủ tục mua – bán nặng về xin – cho, phương thức này của chủ đầu tư dự án SDU 143 Trần Phú khiến họ không khỏi băn khoăn. Ngay chính trong các thông báo về nhận hồ sơ mua, thuê mua nhà ở từng lớp, Sở Xây chung cư đại thanh dựng Hà Nội đều lưu ý chủ đầu tư chỉ được huy động tiền ứng trước, vốn của khách hàng khi đã xây xong phần móng. Tuy nhiên trên thực tế, chung cư vp5 linh đàm cảnh báo này vẫn bị một số chủ đầu tư “phớt lờ”. Mặc dầu đại diện chủ đầu tư thông báo đã kết thúc việc thu tiền trước, chờ đến sau khi hoàn tất móng – dự kiến vào tháng 5/2014, nhưng tình trạng này đã từng xảy ra ở dự án nhà ở xã hội Ricecity Tây Nam Linh Đàm (Hoàng bán chung cư vp5 linh đàm Mai, Hà Nội, do Cty CP BIC Việt Nam làm chủ đầu tư), khi chủ đầu tư không huy động dưới dạng đặt cọc, nhưng đề nghị khách hàng phải nộp trước 20% giá trị giao kèo dưới dạng cho vay vốn. Số tiền này sẽ được chủ đầu tư trả dưới hình thức tiền nộp lần 1 sau khi dự án xây xong móng, ký hợp đồng. Nếu khách hàng không nộp chung cư đại thanh tiền phải đợi bốc thăm, được căn nào mua căn đó. “Vây” chủ đầu tư vì dự án “lụt” tiến độ Cuối tuần trước, khách hàng dự án nhà ở thu nhập thấp Sài Đồng do Hanco3 làm chủ đầu tư đã tập trung “vây” chủ đầu tư để khiếu nại về những quyết định mà họ cho làm vô chung cư vp6 linh đàm lý. Sáng 3/1/2014, hàng chục khách hàng, người mua nhà dự án nhà ở thu nhập thấp Sài chung cư vp5 linh đàm Đồng, tòa nhà NO10A và NO12-3 do Cty CP Xây dựng số 3 Hà thông tin về chung cư kim văn kim lũ Nội (Hanco3) làm chủ đầu tư đã kéo đến trụ sở Cty Hanco3 để làm việc với lãnh đạo công ty về những vấn đề liên hệ đến dự án nhà ở thu nhập thấp này. Duyên do của tình trạng này là khách hàng đã chờ “dài cổ” để được nhận nhà nhưng dự án này chậm tiến độ gần năm trời. chung cư kim văn kim lũ Theo hiệp đồng, thời kì bàn giao căn hộ là quý 2/2013 nhưng chủ đầu tư đã không thể bảo đảm tiến độ để bàn giao nhà. Sau đó, chủ đầu tư cam kết chậm nhất đến 31/12/2013 bàn giao nhà, và Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cũng từng có văn bản yêu cầu chung cư vp6 linh đàm Hanco3 bàn giao nhà đúng hạn đã cam kết với các hộ dân mua nhà. Thế nhưng đến nay, công trình vẫn chưa mua chung cư vp6 linh đàm lắp đặt xong cầu thang máy, thiếu cầu thang máy, chưa có điện lưới... Theo chung cư kim văn kim lũ thống kê của Bộ Xây dựng, trên địa bàn toàn quốc hiện có 124 dự án nhà ở từng lớp đang được khai triển với quy mô xây dựng khoảng 78.700 căn, sẽ tác động không nhỏ tới cuộc sống của hàng trăm ngàn người. Ngoại giả, còn chung cư kim văn kim lũ nhiều dự án đang hoàn tất thủ tục triển khai trong thời kì tới. Cho nên, để phân khúc không chỉ mang ý nghĩa kinh tế, chính trị, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, hướng tới người nghèo, tạo điều kiện để người nghèo có nhà ở, mà còn góp phần quan yếu tháo gỡ khó khăn cho chung cư kim văn kim lũ thị trường bất động sản được phát triển vững bền, cần sự quan hoài giám sát hăng hái của các cơ quan hữu trách. |
Trong khi đó, trả lời pv, ông Lê Thanh Thản khẳng định tòa nhà CT11 chỉ có 39 tầng. Việc rao bán từ tầng thứ 40 trở đi là việc của các sàn khác. Khách mua nhà phải tìm hiểu kỹ.
Việc bán căn hộ Penthouse trong tương lai của tòa nhà này cũng chưa được chủ đầu tư tính đến. Tuy nhiên, trong lịch sử xây dựng của Công ty xây dựng số 1 Lai Châu những năm gần đây ở nhà Xa La, hay căn nhà Đại Thanh... Những tầng thượng trên cùng đều được chủ đầu tư khéo léo chuyển thành căn Penthouse bán với giá rẻ dành cho những người không đủ điều kiện mua những tòa nhà tầng thấp.
Mong rằng sau này có bạn nào có ý định xây nhà mà muốn nhờ “thầy” thì nên xem phong thủy trước kẻo lại rơi vào cảnh ngộ ngang trái như nhà tôi ngày nay.
Tin thầy phong thủy, đặt cầu thang giữa nhà
Mất vợ khi tin thầy phong thủy
Phong thủy không có gì là mê tín
Phong thủy: không phải niềm tin mù quáng mà có thờ có thiêng
Đừng đẩy mạng cho thầy phong thủy
Ý kiến của bạn về Phong thủy như thế nào? Đâu là khoa học, đâu là mê tín trong Phong thủy hiện tại? Hãy chia sẽ những quan điểm và cảnh huống thực tại về Phong thủy với Vland. Thông báo xin gửi về vland@vietnamnet.Vn.
Đồng thời tiếp bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục theo qui định tại Thông tư số 02/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Trong đó bao gồm tài liệu chứng minh năng lực tài chính để thực hành dự án, thưa thuyết minh rõ về cơ cấu hình thành đơn giá sàn căn hộ khi tham dự chương trình nhà ở tầng lớp. Tiếp chuyện kết hợp với UBND Quận 12 khẩn trương thực hành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với các trường hợp còn lại nằm ngoài ranh đất thực hiện đầu tư xây dựng 400 căn hộ tái định cư xin chuyển đổi sang nhà ở từng lớp trong Dự án chung cư Thới An theo qui định.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét