Mới đây, thông báo phản chiếu về việc ngôi nhà của kiều nữ Hải Dương, người đang gây chung cư vp5 linh đàm dư luận lùm xùm trong thời gian qua bởi “nghi án” dỗ ngon dỗ ngọt, cưỡng bách nhiều tài xế taxi được chuyển nhượng cho vợ một phó công an TP Hải Dương bằng giấy viết tay đăng tải trên báo chí. Điều đáng nói căn vi la đó được xây trên đất nông nghiệp, chưa có giấy chứng nhận quyền dùng đất, quyền sở hữu nhà. Phóng chung cư vp5 linh đàm viên báo Phunutoday.Vn mua chung cư vp5 linh đàm đã có cuộc thảo luận chung cư kim văn kim lũ với trạng sư Giang Văn Quyết, VPLS Tâm chung cư đại thanh Hoàng Nghĩa về sự việc trên: Thưa luật sư, việc chuyển nhượng nhà đất giữa bà N với vợ một phó công an TP Hải Dương như vậy có đúng luật không? Như thông báo mà các báo đã chung cư vp6 linh đàm đăng thì giữa hai bên mới chỉ có giấy chuyển nhượng viết tay. Theo đó, chung cư kim văn kim lũ ct12c việc chuyển nhượng nhà đất mà không có giấy chứng thực quyền dùng đất và không qua công chứng chứng nhận là chưa đúng với quy định chung cư vp6 linh đàm của luật pháp. Cụ thể: Theo bộ luật Dân sự, với những tài sản mà luật pháp quy định phải đăng ký quyền sở hữu như nhà ở, ô tô, xe máy… thì việc chuyển nhượng thắt chung cư kim văn kim lũ phải lập thành văn bản, phải được công chứng, chứng nhận bởi cơ quan có thẩm quyền. Điều chung cư kim văn kim lũ 35 Luật Công chứng thì quy định phòng công chứng chỉ chứng nhận giao kèo mua bán nhà ở khi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu. Thưa trạng sư, nếu hợp đồng chuyện nhượng nhà đất này chưa đúng luật thì hậu quả pháp lý sẽ ra sao? Việc chuyển nhượng nhà đất không tuân các quy định về chung cư đại thanh mặt hình thức có thể dẫn đến việc vô hiệu hiệp chung cư kim văn kim lũ đồng. Mặt khác như các báo đã thông tin căn nhà này được xây đất nông nghiệp, lại là căn biệt thự do đó việc xây dựng này còn vi phạm mua chung cư vp6 linh đàm cả mục đích dùng đất và cần được xử lý nghiêm. luật sư có thể cho biết đánh giá của luật sư về việc vợ một cán bộ công an TP Hải Dương lại nhận chuyển nhượng đất chưa được cấp giấy chứng thực, đất nông nghiệp? Về mặt luật chung cư đại thanh pháp thì đây là một giao thiệp dân sự thuần tuý. Và hậu quả pháp lý của những giao tế không đúng luật pháp này đã chung cư đại thanh được quy định rõ, người nhận chuyển nhượng phần đông chịu nhiều rủi ro. Tuy nhiên, ở một khía cạnh nào đó, người nhà của một cán bộ công an TP chung cư vp5 linh đàm thì cũng phải làm gương. Hơn nữa người này qua phỏng vấn bảo chí cũng nhận thấy biết rõ nhà đất đó là đất nông nghiệp, chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhưng vẫn mua, chứng tỏ đã có mục đích và lịch trình để hợp thức hóa thửa đất này. Điều này dễ dẫn đến nhiều người sẽ hiểu theo hướng người vợ dùng chung cư đại thanh mối quan hệ, chức phận của người chồng để sau đó “chuẩn hóa” thửa đất. Vâng! Cám ơn luật sư, chúc trạng sư luôn mạnh khỏe! |
Nói về tài kinh doanh của những đại gia nắm trong tay hàng nghìn tỷ đồng, khó có thể miêu tả chân tơ kẽ tóc, cũng không thể hiện thực hóa đầy đủ bằng chữ, bằng số, song qua lời kể của các đồng nghiệp, qua những công trình chủ đầu tư của ông Thản đã thực hiện đầu tư, có thể rút ra vài nét có tính quy luật và rất đáng để tham khảo.
Vị trí, tọa lạc và ở là câu khẩu hiệu của doanh nhân này. Ông Thản sẵn sàng trả mức giá cao cho một vị trí quan trọng. Khách sạn Mường Thanh Vinh tại ngã ba đường Phan Bội Châu cắt đường Trường Chinh là một ví dụ. Nhờ vị trí thuận lợi cho khách đi tàu, ra sân bay, công suất khai thác phòng nghỉ xây dựng đây luôn đạt trên 80%.
Dì bạn cho gia đình bạn miếng đất để xây nhà vào năm 1995, do đó, văn bản luật pháp ứng dụng trong trường hợp này là Luật Đất đai năm 1993 và Bộ luật Dân sự 1995. Theo Khoản 1, Điều 463, Bộ luật Dân sự 1995, tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có chứng thực của công chứng quốc gia hoặc có chứng thực của ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền và phải đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Theo thông báo bạn nêu trong thư, dì và gia đình bạn không lập văn bản về việc cho đất. Như vậy, việc tặng cho này đã không thực hành theo đúng quy định pháp luật. Pháp luật không xác nhận việc tặng cho đất giữa dì bạn và gia đình bạn. Do đó, bạn không có cơ sở để chứng minh mình là chủ sử dụng của đất được tặng cho cũng như đòi lại đất.
Giường tân hôn: Bên trái giường ngủ trong phòng tân hôn là hướng Thanh Long, nếu kê giường ở sát tường hoặc gần tường hàm ý dễ sinh con trai. Bên phải giường ngủ là hướng Bạch Hổ, không được kê đồ quá chật chội, nếu không dễ khiến phu thê mâu thuẫn, bất hòa. Không đặt thiết bị âm thanh bên phải giường ngủ để tránh chuyện hiểu lầm, cãi cọ lẫn nhau. Không đặt ti vi trước giường cưới, để tránh bị hư nhược tâm thần. Không nên treo ảnh thành thân quá lớn trên đầu giường cưới, để tránh cảm giác bị vật nặng đè lên phần đầu…
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét